Hizmetlerimiz > Taşınmaz Hukuku
Taşınmaz Hukuku | Av. Belgin Fidan
Taşınmaz hukuku, taşınmaz malvarlığı üzerinde tesis edilen hakların, bu hakların kullanımı ve devri ile ilgili hukuki düzenlemeleri inceleyen bir hukuk dalıdır. Taşınmaz, fiziksel olarak yer kaplayan ve yer değiştirilemeyen mülklerdir; bu nedenle taşınmaz hukuku, mülk sahipliğini, taşınmazların alım-satımını, kira sözleşmelerini, kamulaştırma süreçlerini ve diğer hukuki ilişkileri kapsar. İzmir’deki uzman avukatımız, taşınmaz hukuku davaları ve işlemleri sırasında profesyonel hukuki destek sunmaktadır.
Taşınmaz Hukuku Neleri Kapsar?
- Mülkiyet Hakları: Taşınmazın kim tarafından ve hangi koşullarda sahiplenildiğini düzenler. Kullanım, devri ve hak tesislerini kapsar.
- Tapu İşlemleri: Alım-satım, devretme ve iptallerle ilgili resmi işlemleri içerir.
- Kira Sözleşmeleri: Kiracı ve kiraya verenin hak ve yükümlülüklerini belirler.
- Kamulaştırma: Devletin özel mülkleri kamu yararı için alma sürecini ve tazminat prosedürlerini düzenler.
Mülkiyet Hakkı Nedir ve Nasıl Kullanılır?
Mülkiyet hakkı, taşınmazın sahibine onu kullanma, yararlanma ve başkalarına devretme yetkisi verir. Taşınmaz sahibi mülkünü satabilir veya kiraya verebilir; ancak bu hak başkalarının haklarını ihlal etmemek koşuluyla kullanılır.
Taşınmaz Davaları Nedir?
- Tapu İptali Davaları: Haksız tapu devri durumlarında açılır.
- Kira Davaları: Tahliye, kira artışı ve kira uyuşmazlıklarını kapsar.
- İpotek ve Teminat Davaları: İpotek tesis veya kaldırma süreçlerini düzenler.
Kamulaştırma Süreci Nasıldır?
Kamulaştırma, devletin özel mülkü kamu yararı için alma hakkıdır. Süreç, hukuki prosedürler ve mülk sahiplerinin tazminat haklarını içerir.
Sıkça Sorulan Sorular
Sonuç Olarak: Taşınmaz hukuku, taşınmazlara ilişkin hak ve ilişkileri düzenleyen önemli bir hukuk dalıdır. Uzman avukattan danışmanlık almak sürecin doğru ve hızlı yönetilmesini sağlar:
Detaylı bilgi için İletişim sayfamız üzerinden bize ulaşabilirsiniz.